Société immobilière · Suisse romande
De la recherche foncière au décompte de charges, MPZi réunit la promotion, l'investissement et la gérance sous un seul interlocuteur.
DécouvrirNos métiers
La plupart des acteurs s'arrêtent à un étage : le promoteur vend, l'investisseur délègue, le gérant hérite du bâtiment tel quel. Nous restons présents du premier coup de crayon au dernier locataire.
Nous montons l'opération de bout en bout : recherche foncière, étude de faisabilité, dépôt du permis, appels d'offres, direction de projet et suivi de chantier jusqu'à la remise des clés. Les arbitrages techniques se prennent tôt, quand ils coûtent encore quelque chose de raisonnable.
Nous acquérons et conservons des immeubles de rendement en Suisse romande. Chaque dossier est chiffré sur la durée : structure de financement, capacité d'entretien, potentiel de valorisation. Nous achetons ce que nous sommes prêts à garder.
Mise en location, états des lieux, encaissement des loyers, décomptes de charges et entretien courant. Un immeuble bien tenu se voit dans ses chiffres deux ans plus tard : nous traitons la gérance comme un métier technique, pas comme une formalité administrative.
Approche
Quatre principes qui décident de la manière dont nous travaillons — et de ce que nous refusons.
Vous parlez à la personne qui décide. Pas de relais entre le promoteur, le propriétaire et le gérant : c'est la même maison, du dépôt du permis au premier bail signé.
Un projet se juge sur son rendement net, sa charge d'entretien et sa sensibilité aux taux. Si le calcul ne tient pas, nous le disons — y compris quand c'est notre propre projet.
Enveloppe, chauffage, ventilation, conformité énergétique : ce sont ces postes qui font ou défont un rendement sur vingt ans. Nous les traitons dès l'avant-projet, avec nos propres ingénieurs.
Nous ne cherchons pas la plus-value de revente à trois ans. Nous construisons un patrimoine destiné à être détenu, entretenu et transmis.
Le groupe
MPZi s'appuie sur un ensemble de sociétés actives dans l'ingénierie du bâtiment, l'architecture et la réalisation. Une opération peut être conçue, dimensionnée, chiffrée et suivie sans quitter le groupe.
Contact
Un terrain, un immeuble à céder, un mandat de gérance ou simplement une question. Écrivez-nous : nous répondons sous deux jours ouvrables.